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小产权房补偿

栏目:新闻资讯丨时间:04-07丨来源:未知丨本站作者:深圳小产权房网
    很多人都说买深圳小产权房不安全,一旦遇到拆迁那就是打水漂了,所以一些买了小产权房的,总是说住着提心吊胆的。但我今天了可以明确的告诉你,买了房的你就是赚了,你就安安心心的住就好了,如果真遇到拆迁了,那真是应了那句天上掉馅饼呀。因为现在的拆迁不管你买的什么房子,都是按商品房的价格补偿的,有可能你就成了千万富翁了。不信?你说我在在骗你,那么来看看下面这些真实案例吧!
 
南山区白石洲旧改补偿初步方案:其中货币补偿2.8万元/平,物业补偿最高赔付比例1:3.5!   
     
  白石洲拆迁补偿初步方案,其中货币补偿2.8万元/平,物业补偿最高赔付比例1:3.5。值得一提的是,本地人和外地购房者都一视同仁补偿。
 
  01、外来人员建房或购买房屋,不区分首层及二层,拆赔比例是1:1,要求每栋480平米内选住宅,其余选公寓。
  02、老祖屋,指建成30年以上的单层或砖瓦房,拆迁比例1:3.5,可选住宅或公寓。
  03、首层面积60%,可选择1:1的集中商业或办公楼,也可以选择1:1.2的商务公寓;另外40%的面积及二层以上含二楼阳台及飘出实体的投影拆迁比例是1:1.03,要求现状每栋480平米内选住宅,其余选公寓。
  04、各村集体物业,按1:1补偿办公楼,如果择住宅或商务公寓,则和业主私宅补偿标准一致。
 
      南山大冲旧改项目:最高1:3比例+1个车位
 
     拆建规模:大冲拆迁925户村民和279户非村民约1500栋房近百万平,华润投资200亿建占地68.5万平建面280万平的华润中心
  拆迁年限:历时12年 1998年:政府计划旧改大冲。2005:确立推倒重来模式。2009:大冲与华润签署补偿协议开始动迁。2010:全面开工
  
       物业补偿:
  01、永久性结构建筑:首层的60%按 1:1的比例补偿商业物业或写字楼,首层的40%、二楼以上楼层按1:1的比例补偿住宅,回迁自住区每套房产配置1个停车位使用权。
  02、老祖屋补偿:按建筑面积1:3比例补偿住宅或公寓。
  货币补偿:
  永久性结构建筑:11000元/平米,交房后一次性支付货币补偿金。
  临时性建筑及附属物:“砖墙铁皮顶”临时物业按建筑面积2500元/平米进行货币补偿。
  临时安置补助费:一层按60元/平米·月的标准补偿;二楼及以上楼层,按30元/平米·月的标准补偿,交房后开始计算租金。2012年年初,本地人和外地购房者都视同仁补偿,造就10个亿元户和400户千万富翁家庭。
 
 看了这么多的真实案例了,你还在为购买小产权房而担心吗?就像人们说的撑死胆大的,饿死胆小的。现在你还在犹豫不决的时候,可能到时你连房子都买不起了,而如果说现在就果断下手,下一个土豪可能就是你了!
 

2019-04-07 12:01 发布 丨 人浏览

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