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怎么买卖小产权房?要怎么交易!

栏目:新闻资讯丨时间:03-07丨来源:未知丨本站作者:深圳小产权房网
小产权房如果要进行交易的话,需要谨慎因为具有一定的风险。那小产权房怎么买卖呢?深圳小产权房跟大家说明一下吧。
 
1、小产权房屋并没有真正意义上的产权,因为房产证的问题买家要承担的风险很大,所以在购买小产权房屋时要多加谨慎,了解清楚后再进行购买。

2、小产权房可以进行出售,但是一般都存在着风险。这是由于小产权没有国家颁发的房权证,没有房产证的房子是不能上市交易的,即便签订了买卖合同,在法律范畴内也是属于无效的。因此出现问题很难追回损失。
 
3、小产权房的交易,一般是一次性付清,不能办理按揭贷款。由于所购小产权房得不到法律的认可和保护,没有得到国家房地产主管部门的批准,无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有很大影响。
2019-03-07 23:54 发布 丨 人浏览

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